به نقل از «تسنیم»

سازمان ثبت در حال تنظیم زیرساخت‌ها برای الزام به ثبت رسمی معاملات است

تاریخ انتشار: ۲۷ اسفند ۱۴۰۲ | کد خبر: ۳۹۹۶۹۳۵۷

سخنگوی سازمان ثبت اسناد و املاک کشور در پاسخ به تسنیم از آماده‌سازی زیرساخت‌های لازم برای اجرای طرح الزام به تنظیم اسناد رسمی معاملات غیرمنقول خبر داد. - اخبار اجتماعی -

به گزارش خبرنگار اجتماعی خبرگزاری تسنیم ، صفدر ‌کشاورز؛ سخنگوی سازمان ثبت اسناد و املاک کشور امروز، یکشنبه، در نشست خبری با رسانه‌ها در پاسخ به خبرنگار تسنیم به تشریح اقدامات این سازمان در تأمین زیرساخت‌های لازم در خصوص الزام به تنظیم سند رسمی اموال غیرمنقول پرداخت.

بیشتر بخوانید: اخباری که در وبسایت منتشر نمی‌شوند!

وی گفت: طرح الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول در مجمع تشخیص در حال بررسی است. بعد از آنکه قریب 30 جلسه کارشناسی در دبیرخانه حقوقی و قضایی مجمع برگزار شد، 12 جلسه هم در صحن اصلی مجمع برگزار شده‌ است. این طرح 15 ماده دارد و تا تبصره 3 ماده 10 در صحن اصلی مجمع بررسی شده است.

طرح انتزاع سازمان ثبت اسناد و املاک کشور از قوه قضاییه به‌اتفاق آرا رد شد

کشاورز ادامه داد: طرح 4 هدف اصلی دارد؛ ساماندهی نقل و انتقالات عادی که یک سال بعد از فعالیت سامانه ثبت ادعا هرگونه نقل و انتقال به‌صورت رسمی خواهد بود. ساماندهی مشاورین املاک که بعد از تسهیل‌گری بین خریدار و فروشنده با دسترسی به سامانه ثبت الکترونیک اسناد بتوانند قرارداد اشخاص را وارد سامانه کنند و بعد طرفین را برای تنظیم‌ سند به دفاتر اسناد رسمی هدایت کنند. تسهیل صدور اسناد مالکیت که موانع آن برداشته شود و نیز، تسهیل تنظیم اسناد به این صورت که اسناد را بتوان در شبکه‌های الکترونیک تنظیم کرد و نیازی به حضور در دفاتر نداشته باشند.

سخنگوی سازمان ثبت ادامه داد: در سازمان ثبت کارگروه‌های متناسب با این 4 هدف شامل کارگروه‌های املاک، اسناد، مشاورین املاک، اطلاع‌رسانی و فناوری ایجاد شده است تا زمینه برای تأمین زیرساخت‌ها دیده شود، برخی هم در بازطراحی سامانه‌های سازمان دیده شده است.

صدور اسناد کاداستری برای نیمی از اراضی کشاورزی

کشاورز همچنین در این نشست گفت: سازمان در سال 1402 اقدامات خیلی خوبی در حوزه‌های املاک، ثبت شرکت‌ها، ثبت اسناد رسمی و ثبت ازدواج و طلاق داشت. در حوزه املاک، نقشه کاداستر 88 درصد عرصه‌های کشور تاکنون تهیه شده و عرصه باقی‌مانده مربوط به اراضی زراعی است در حالی که نیمی از اراضی زراعی حدنگاری شده‌اند و مابقی اراضی زراعی هم در سال آینده حدنگاری خواهند شد.

معاون املاک سازمان ثبت ادامه داد: در بحث اراضی مربوط به نیروهای مسلح و سایر دستگاه‌های اجرایی هم اقدامات خوبی صورت گرفته است. اسناد کاداستر  96 درصد اراضی نیروهای مسلح اسناد و 83 درصد اراضی اوقافی صادر شده است.

وی ادامه داد: در حوزه استاد رسمی بحث بازطراحی سامانه ثبت الکترونیک اسناد برای تنظیم اسناد در دفاتر را پیش بردیم که اوایل سال بعد به بهره‌برداری می‌رسد. همچنین بازطراحی سامانه ثبت شرکت‌ها در دستور کار است که بهره‌برداری نهایی آن خردادماه سال 2403 رخ می‌دهد.

کشاورز در بخش دیگری از سخنان خود با بیان اینکه در سامانه کاتب 400 خدمت ارائه داده خواهد شد، اظهار کرد: بازطراحی خیلی از سامانه‌های سازمان ثبت شروع شده و الان برخی امکانات که در سامانه ثبت من وجود داشت در کاتب قابل دسترس است.

وی افزود: سامانه ثبت من این امکان و ظرفیت را نداشت تا بسیاری از مردم به آن مراجعه کنند اما سامانه کاتب می‌تواند به 80 میلیون نفر خدمت بدهد.

سخنگوی سازمان ثبت ادامه داد: در حال حاضر سامانه کاتب 20 خدمت ارائه می‌دهد و با تکمیل بازطراحی ثبت الکترونیک اسناد، خیلی از خدمات به کاتب منتقل می‌شود و بخشی از خدمات ثبت در کاتب در دسترس خواهد بود.

از پذیرفته‌شدگان آزمون سردفتری چه خبر؟

کشاورز درباره آخرین وضعیت پذیرفته‌شدگان آزمون سردفتری 1401 گفت: آزمون سردفتری 1401 در 25 آذر 1401 برگزار شد و 9 هزار و 534 نفر در این آزمون پذیرفته شدند و از مجموع پذیرفته‌شدگان آزمون، صلاحیت عمومی 9 هزار و 16 نفر تایید شده است. 

وی توضیح داد:  مقرر شده بود همه پذیرفته‌شدگان آزمون به درگاه ملی صدور مجوزها مراجعه و مدارک خود را بارگذاری کنند اما تاکنون 2هزار و 759 نفر به این درگاه مراجعه نکرده‌اند همچنین پنج هزار و 450 نفر اختبار شدند و سه هزار و 710 نفر از آنها با کارآموزی قبول شدند و در حال گذراندن مراحل مختلف هستند.

کشاورز افزود: از مجموع پذیرفته‌شدگان آزمون سردفتری 1401 تاکنون برای 850 نفر ابلاغ سردفتری صادر شده است، 3 هزار و 710 نفر از اختبار شدگان با کارآموزی قبول شدند و در حال سپری کردند دوره کارآموزی هستند، 9 هزار و 16 نفر صلاحیت عمومی آنها تایید شده است.

سخنگوی سازمان ثبت اسناد و املاک کشور با اشاره به انعقاد تفاهم‌نامه با مرکز آموزش قوه قضاییه، اضافه کرد: آموزش پذیرفته‌شدگان آزمون سردفتری توسط مرکز آموزش قوه‌ قضائیه انجام می‌شود و این امکان فراهم شده است که آموزش آنها در استان‌ها صورت پذیرد و پس از گذراندن دوره‌های مختلف آموزشی ابلاغ آنها انجام خواهد شد.

درج شروط ضمن عقد در سند ازدواج الکترونیک

سخنگوی سازمان ثبت همچنین در پاسخ به سؤالی درباره اینکه چه  تعداد سند الکترونیک ازدواج صادر شده است؟ گفت: با توجه به اینکه یکی از اهداف سازمان ثبت بحث الکترونیکی کردن همه فرایندها و اسناد مالکیت به‌صورت الکترونیکی است، سند الکترونیک طلاق و ازدواج و سند الکترونیکی اسناد و املاک را ایجاد کردیم. با توجه به اینکه در کل کشور باید انجام شود زود است که اسناد فیزیکی را  حذف کنیم و همزمان سند فیزیکی آن را هم صادر می‌کنیم. 

وی افزود: در بحث سند الکترونیک ازدواج بحث شروط ضمن عقد بود که بعد از اعلام و راه‌اندازی، بنا به اشکالاتی که  اشخاص گرفتند اصلاح شد و شروط در سند الکترونیکی ازدواج درج شد و در نهایت اسناد ازدواج با درج شروط ضمن عقد صادر می‌شود.

انتهای پیام/

منبع: تسنیم

کلیدواژه: سازمان ثبت اسناد و املاک کشور سازمان ثبت اسناد و املاک کشور سازمان ثبت اسناد و املاک کشور پذیرفته شدگان آزمون سردفتری سخنگوی سازمان ثبت سند الکترونیک زیرساخت ها سامانه ثبت

درخواست حذف خبر:

«خبربان» یک خبرخوان هوشمند و خودکار است و این خبر را به‌طور اتوماتیک از وبسایت www.tasnimnews.com دریافت کرده‌است، لذا منبع این خبر، وبسایت «تسنیم» بوده و سایت «خبربان» مسئولیتی در قبال محتوای آن ندارد. چنانچه درخواست حذف این خبر را دارید، کد ۳۹۹۶۹۳۵۷ را به همراه موضوع به شماره ۱۰۰۰۱۵۷۰ پیامک فرمایید. لطفاً در صورتی‌که در مورد این خبر، نظر یا سئوالی دارید، با منبع خبر (اینجا) ارتباط برقرار نمایید.

با استناد به ماده ۷۴ قانون تجارت الکترونیک مصوب ۱۳۸۲/۱۰/۱۷ مجلس شورای اسلامی و با عنایت به اینکه سایت «خبربان» مصداق بستر مبادلات الکترونیکی متنی، صوتی و تصویر است، مسئولیت نقض حقوق تصریح شده مولفان در قانون فوق از قبیل تکثیر، اجرا و توزیع و یا هر گونه محتوی خلاف قوانین کشور ایران بر عهده منبع خبر و کاربران است.

خبر بعدی:

وام ودیعه مسکن در ۱۴۰۳ افزایش می باید؟

تین نیوز

مدیرکل دفتر اقتصاد مسکن جزئیات برنامه وزارت راه برای حمایت از مستأجران را تشریح کرد و گفت: لایحه ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره بها با همکاری وزارت راه و کمیسیون عمران مجلس تدوین شده است.

به گزارش تین نیوز به نقل از تسنیم، از ممنوعیت خرید و فروش نهضت ملی مسکن تا زمان نصب کنتور خبر داد و جزئیات برنامه وزارت راه برای حمایت از مستأجران را تشریح کرد.

ابوالفضل نوروزی با یادآوری این که لایحه ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره بها با همکاری وزارت راه و کمیسیون عمران مجلس تدوین شده است، اظهار کرد: ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره طرحی است که در صورت تصویب و تبدیل به قانون بخشی از مشکلات در بازار اجاره، زمین و مسکن رفع کرده و به تسهیل گری در بخش اجاره می پردازد.

وی توضیح داد: این لایحه بر تقویت بازار اجاره از طریق ارائه مشوق به موجران، استفاده از ظرفیت شهرداری ها برای شناسایی خانه های خالی و هزینه این بخش از مالیات برای احیای بافت های فرسوده شهری و ساخت خانه های ارزان قیمت برای اشخاص بی بضاعت، الزام تمامی دستگاه های اجرایی برای ارائه رایگان اطلاعات موردنیاز در سامانه ملی املاک و اسکان و پیش بینی ضمانت های اجرایی برای عدم درج اطلاعات در سامانه و خوداظهاری در سامانه ملی املاک و اسکان تاکید دارد.

نوروزی ادامه داد: تقویت سامانه ملی املاک و اسکان برای شناسایی خانه های خالی، تکمیل سامانه ملی املاک و اسکان و درج معاملات در سامانه ثبت معاملات املاک و مستغلات کشور و ضمانت اجرایی برای ثبت قراردادها و ارائه راهکارهایی برای الزام آور شدن این راهکارها از دیگر مواردی است که در این لایحه به آن توجه جدی شده است. بر اساس بندهایی از این طرح، تمامی قراردادها اعم از اجاره و خریدوفروش باید در سامانه ثبت شوند و با اخذ کد رهگیری امکان ارزیابی آنچه در بازار مسکن می گذرد وجود دارد.

وی افزود: با تصویب و ابلاغ لایحه مذکور در استان هایی که نرخ تورم عمومی سالانه بیش از ۳۰ درصد باشد شورای عالی مسکن مکلف است تا نسبت به تعیین سقف حداکثر افزایش اجاره بها به میزان ۵۰ تا ۱۰۰ درصد تورم عمومی سالانه اقدام کند. حمایت از مستأجران از طریق پرداخت تسهیلات ودیعه مسکن و افزایش آن در سال جدید با توجه به تورم و همچنین نظارت بر پرداخت تسهیلات توسط بانک های عامل بخش دیگری از این طرح به شمار می رود.

نوروزی تسهیل در فرآیند خرید و فروش و کاهش هزینه های مبادله در بازار مسکن را از دیگر ویژگی های این طرح عنوان کرد و گفت: سازمان ثبت اسناد و املاک کشور موظف است ظرف ۶ ماه بعد از لازم الاجرا شدن این قانون، دسترسی های برخط برای استعلامات ثبتی و ثبت هرگونه سند رسمی را از طریق مرکز مبادله اطلاعات برای سامانه املاک و اسکان و سامانه املاک و مستغلات وزارت راه و شهرسازی به صورت تمام الکترونیک و شبانه روزی فراهم کند.

مدیرکل دفتر اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی اضافه کرد: اخذ عوارض از اراضی بلااستفاده و نحوه هزینه کرد این عوارض بخش دیگری از موارد مورد تاکید در این طرح است. همچنین برای کاهش التهابات مسکن و برای جلوگیری از معاملات سفته بازی واحدهای در حال احداث تا قبل از تحویل واحد مسکونی یا نصب کنتور و گواهی پایان کار ساختمان، امکان نقل و انتقال واحدهای نهضت ملی مسکن به هر شیوه ای وجود ندارد و ممنوع است و محاکم و ادارات پذیرفته شده نیست.

نوروزی ابراز امیدواری کرد تا با تصویب لایحه ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره بها و ابلاغ آن، بخشی از موانع موجود در اجرا قانون جهش تولید مسکن و بازار مسکن و اجاره بها برطرف شود.

 

آخرین اخبار حمل و نقل را در پربیننده ترین شبکه خبری این حوزه بخوانید